3 PIÈCES 115 M² EZE - RDJ 3P DE 115M² - PLEIN SUD - CAVE - PARKING - PISCINE

EZE Village : Entre Nice et Monaco, dans un site naturel, une résidence de prestige, calme et sécurisée avec gardien, se trouve un magnifique Appartement-Villa de 3 pièces 115 m2 exposé plein sud. Son jardin privatif clôturé de 160m² plein sud, vous donne un accès direct au parc sécurisé de la résidence et à sa superbe piscine, idéal pour les enfants ou une promenade en famille. L'appartement entièrement climatisé bénéficie de volumes généreux et de prestations de standing. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un grand séjour. - Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. - Une deuxième chambre et sa salle de douche attenante. - Un espace buanderie. - Un WC indépendant. - Une belle véranda de 35m² fait office d'extension et est entièrement isolée et climatisée. Elle constitue un véritable atout et un bel espace de vie supplémentaire (salle à manger, jardin d'hiver...) et s’ouvre par ses grandes baies vitrées sur le grand jardin privatif. Un parking et une cave viennent compléter ce produit rare, idéal pour une famille ou pour une belle résidence secondaire. N’hésitez pas à visiter ce bien d’exception ! Bien soumis au statut de la copropriété : 49 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3 300€. Honoraires charge vendeur. DPE : 68 KwH/m2 5 CO2/m2 D DRAY&PARTNERS SIRET 904751476 RCS NICE 904 751 476 SAS Garant : GALIAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Carte Pro : CP106052022000000001 délivrée par CIC NICE Montant de garanti : 120 000 EUR