4 PIÈCES 75 M² NICE OUEST/ STE MARGUERITE 4P D'ANGLE 75M² - TERRASSE EXPO OUEST - VUE DEGAGEE ET MER - CAVE

289.000 €

Nice ouest/Ste Marguerite : En exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, beau et lumineux 4p d'angle de 75m² en étage élevé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 14m² exposée plein ouest avec vue dégagée et mer, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Charges : 325€ tout collectif. Taxe foncière 1 186€ DPE : 174 kWh/m2 35 CO2/m2 D Une cave saine de 8m² complète ce bien. Grand parking collectif. Idéalement placée, proche toutes commodités (commerces de proximité, pharmacie, médecins...), école Caucade et arrêt de bus à deux pas. Charges : 280€ TF : 1.186 € DPE : 174 KwH/m2 35 CO2/m2 D 140 lots A voir rapidement ! Contactez Lisa au 07 61 18 43 08 DRAY&PARTNERS SIRET : 904751476 RCS NICE 904 751 476 SAS Garant : GALIAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Carte Pro : CP106052022000000001 délivrée par CIC NICE Montant de garantie : 120 000 EUR

75m²

1 salle de bain

1 toilette

3 chambres à coucher

Terrasse

289.000 €

ÉQUIPEMENTS

Terrasse privée

Transport proche

Proche des écoles

Vue mer

Parc pour enfants proche

Internet - Fibre optique

Bon état

Sol en marbre

Vue sur le jardin

GALERIE

EMPLACEMENT

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